1. Funktionskrav istället för detaljerade regler
Tidigare har Boverkets byggregler (BBR) haft detaljerade allmänna råd gällande ventilation men i de nya reglerna som börjar gälla den 1 juli 2025 finns ett tydligare fokus på funktionskrav. Det innebär att Boverket beskriver vad ventilationen ska klara, till exempel hygien, hälsa och miljö, men inte hur det ska uppnås. Det öppnar för större flexibilitet och möjlighet att välja skräddarsydda tekniska lösningar, samtidigt som ansvaret för att uppfylla funktionsnivån ligger kvar hos byggaktörerna.
2. Utbyggda ventilationskrav för inomhusluft
Rekommenderade luftflöden specificerades tidigare i liter/sekund per rum eller yta, ofta enligt standardlösningar snarare än utifrån en behovsanalys. Det innebar att en godkänd ventilation kunde uppnås genom att följa en checklista utan att visa att inomhusklimatet faktiskt höll hög kvalitet. Nu ställs tydligare krav på ventilationssystemets förmåga att säkerställa god luftkvalitet. Ventilationen måste till exempel dimensioneras och utföras baserat på objektets behov och dokumenteras enligt gällande standarder.
3. Övergångsperiod för projekt enligt gammal eller ny regel
De nya byggreglerna träder i kraft den 1 juli 2025 men det finns en övergångsperiod på 12 månader, fram till 30 juni 2026. Under den perioden kan projekt välja att följa antingen det tidigare regelverket eller de nya föreskrifterna, beroende på när bygganmälan eller ansökan om bygglov görs. Det innebär att projekt som anmäls före 1 juli 2025 kan projekteras enligt gamla regler medan projekt som anmäls från och med 1 juli 2025 bör följa det nya regelverket. Från och med 1 juli 2026 gäller de nya reglerna fullt ut utan undantag.
4. Högre ansvar för projektering och dokumentation
När de nya byggreglerna ersätter tidigare detaljerade råd med mer övergripande funktionskrav, flyttas ansvaret för att visa att kraven är uppfyllda över till den som projekterar och bygger. Det räcker inte längre att bara följa en mall, varje ventilationslösning måste motiveras, dimensioneras och dokumenteras utifrån byggnadens specifika förutsättningar.
Det innebär att projekteringen måste visa att den valda lösningen uppfyller kraven på till exempel luftkvalitet, flöde och energieffektivitet. Dokumentationen måste också vara tydlig, spårbar och tillgänglig och det ska gå att verifiera att systemet fungerar i praktiken, till exempel genom mätningar eller tekniska analyser.
Kontakta gärna RSVR om du vill veta mer om hur Boverkets nya byggregler påverkar dig.
